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Investir au Montenegro

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Nous sommes l’ agence immobilière  et  le courtier Century 21 basé au Monténégro. Notre équipe multilingue est spécialisée dans la ventes de biens immobiliers, propriétés individuelles et terrain constructibles au Monténégro depuis plus de 6 années et nous avons développé un solide portefeuille d’opportunités d'investissement à fort rendement, ces biens sont particulièrement destinés au développement de projets touristiques et résidentiels de toutes tailles.

En Europe, et à peine à plus de deux heures des principales capitales européennes, le Monténégro offre des atouts incomparables pour les investisseurs privés et institutionnels.


Le Monténégro en bref:

- Situé en Europe du Sud, sur la côte Adriatique, face à l'Italie. – d’ une beauté extrême tant naturelle que culturelle - patrimoine historique. – Le Monténégro au climat méditerranéen , bénéficie d'une moyenne de 240 jours d’ensoleillement par an. – La monnaie utilisée est l’Euro.
- Proximité des aéroports de Podgorica, Tivat, et Dubrovnik, trajets réguliers entre le port de Bar et Bari. Les liaisons routières sont bonnes. – Le Monténégro est déjà membres de nombreuses institutions internationales, et dans la phase final du processus d'adhésion à l’union Européenne.
- Largement orienté vers l'immobilier résidentiel  et le développement du tourisme – Le climat d'investissement y est favorable, notamment au niveau fiscal (impôt sur le revenu de 9%, TVA de 17%, taux de douane de 6,6%, taxe sur les transactions immobilières 3%) – La Banque mondiale a classé le Monténégro pour le "climat des affaires" dans son rapport pour 2012,  à la 56e  position sur 183 pays. Le Revenu moyen des investissements directs étrangers au Monténégro pour les 3 dernières années a été d’environ 850M € et son GBP 2011: 2,6%


Potentiel touristique énorme

Le Monténégro jouit d'une popularité sans cesse croissante parmi les voyageurs en quête d'authenticité et de traditions, de nature et de paysages variés et époustouflants, d’ activités nautiques et de sports - aventure, de divertissements et d’une vie nocturne pleine de festivités pour les grands comme pour les petits (1,3 millions de visiteurs en 2011, avec une année de croissance exponentielle sur un an), le développement d'infrastructures vitales est soutenu financi érement pour soutenir l’essor du tourisme!

Notre destination a besoin d'investisseurs spécialisés dans le développement résidentiel et hôtelier.

En tant que spécialistes du tourisme et de l'hotellerie-restauration, nous prédisons avec confiance un avenir prometteur avec un excellent retour sur investissement.

Le Monténégro a été classé par Lonely Planet,  deuxième sur la liste des dix meilleurs pays pour voyager en 2013. Ils l’ont appelé cela une «La superstar d’une beauté sauvage».

WTTC prévoit un taux de croissance annuel moyen du tourisme au Monténégro de 16,4% par an de 2011 à 2021 - plus élevé que pour tout autre pays dans le monde! et deux fois plus rapide que celle de l'Inde et de la Chine.


Les investissements étrangers sont en progression constante, afin de répondre à la demande

Depuis son indépendance en 2006 Le développement du pays dépend fortement de l'investissement étranger. En dehors de quelques grands (mais surtout mineur) investissements réalisés dans le secteur des télécommunications (T.COM, Telenor...), la banque et les services financiers (Société Générale, Erste, OTP...), l'hôtellerie (Splendid Conference and Spa resort & casino à Budva, Aman Sveti Stefan; Porto Montenegro  marina & village résidentiel de luxe à Tivat), commerce de détail (Delta City à Podgorica, TQ Plaza Budva, Kotor Kamelija) la priorité est désormais d'attirer des fonds pour assurer la croissance durable du tourisme. Politiques, économiques, conditions fiscales et sociales sont maintenant presque en place. Il est temps pour vous d'évaluer, de nous consulter et d'investir.


Les développements actuels

Les plus importants projets touristiques et résidentiels sont actuellement situés soit sur la côte monténégrine, à Tivat, Kotor, Budva etautour de la péninsule de Lustica, ou sur la partie centrale et le nord du Monténégro, notamment les stations de ski de Kolasin et Zabljak ski et certaines destinations écologiques et protégées sur le lac Skadar.
Il n'est pas une marque d'hôtel qui n'a pas visité la destination. Ce serait pour eux une avancée significative, s’ils parvenaient à pénétrer la région des Balkans. Chaque développement sérieux attirera leur plus grande attention.

La plupart des développements sont destinés a une clientèle régionales et internationales avec un pouvoir d’achat raisonnable. Certains projets, notamment dans les bouches de Kotor, s’adressent à une clientèle aisée, voire riche.

Voici quelques grands projets et les évolutions en cours...
- 5 * Regent & Casino au cœur de la marina et du village de  Porto Montenegro - Tivat
- 6 * Banyan Tree Sveti Marko Island - Tivat
- 4 * & 5 * Lustica Bay Orascom village, golf et centres de villégiature - Tivat
- Kavac Golf PGA . Hôtels et Résidences - Tivat
- Qatari Diar Hôtel Plavi Horizont Resort and Villas - Tivat Lustica;
- Kumbor complexe résidentiel et hotelier - Herceg Novi
- Porto Skadar - lac de Skadar, projet hôtelier écoligique haut de gamme, composé de villas de luxe
- 5* Future Capital Partners , complexe hôtelier et résidentiel, Centre de congrès - Budva
- 4 * & 5 * Golf, hôtels et résidences – sur les hauteurs de Budva


Un pays attractif pour les investisseurs étrangers

Il ya plusieurs avantages d'investir au Monténégro: les entreprises étrangères qui souhaitent s'installer ont les mêmes droits que les entreprises nationales et les individuels et le processus de création d’une l'entreprise est simples, sur et rapide. Le monténégrin et l'anglais sont les langues d'affaires, la monnaie nationale est l'euro, le système fiscal est l'un des plus compétitifs d'Europe (9%) et le pays commence à avoir une main-d'œuvre qualifiée. Le pays est politiquement stable et démocratique, et ils sont officiellement candidats à rejoindre l'Union européenne. Il sera le prochain pays à devenir membre de l'UE après la Croatie. Le pays est à seulement deux heures de vol des principales villes européennes, le Monténégro bénéficie a un système économique libéral et les secteurs les plus attractifs sont la finance, le tourisme, l'énergie, la santé, l'agriculture et l'immobilier.

Nous guidons et facilitons la négociation de biens pour les investisseurs depuis 6 ans maintenant, nous aidons notre clientèle à trouver leur résidence secondaire pour leurs vacances ou leur retraite, nous sélectionnons pour nos investisseurs des terrains à bâtir pour leurs projets, nous accompagnons les personnes à la recherche d'un style de vie et d’un esprit nouveau. Aider les gens qui veulent tirer le meilleur de leur  capital. Que ce soit pour un projet (développement, hôtel, terrain, commerce), une villa, un appartement ou un terrain, nous pouvons vous aider sur toutes les opportunités d'investissement, situées notamment à Tivat, Kotor et ses environs, sur la péninsule de Lustica  et  sur le nord du Monténégro.

Nous vous invitons à nous envoyer votre demande et vos préférences sur  Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir. .

Nous organisons des tournées et visites de sites pré sélectionnées pour les investisseurs de toute taille désireux de se familiariser avec les opportunités offertes par le Monténégro, nous vous assistons dans le choix de partenaires et fournisseurs dans l’architecture et la construction.

Notre équipe est composée de professionnels multilingues en anglais, en russe, en français, et en serbe et monténégrin.

Nous avons eu le plaisir d’étre souvent sites dans la presse internationale et française tels que:
Financial Times, Le Point, Le Spectacle du Monde, Valeurs Actuelles, Thalassa, chaîne de télévision française Canal 3 / France 24


Quelles sont les opportunités d'investissement? Quelques exemples:

La péninsule de Lustica , terrain urbanisé en bord de mer à vendre: 10 027 m2 urbanisé et prêts pour le développement de villas. Un paradis, face aux magnifiques couchers de soleil qui offrent certaines des eaux les plus claires de l'Adriatique! 300 € / m²

Au Nord du Monténégro, La station ski de Kolasin: une très belle opportunité de développement d’un complexe hôtelier de 11 259m2 sur un terrain urbanisé de 8 154m2. 60 € par m². Cet investissement borde la nouvelle zone prévue pour un complexe et un centre national multi -sport qui comprendra 3 terrains de football, 2 courts de tennis et de vastes salles de sport couvertes pour les équipes nationales sportives de différentes disciplines
Nouvel immeuble à vendre à Tivat pour un investissement locatif: 50m de la mer, 6 appartements entièrement meublés ainsi qu’un beau terrain disponible: 750 000 €

Notre portefeuille d’opportunités ne figure pas nécessairement sur notre site Internet, en particulier les meilleures offres dont nous avons l’exclusivité. Consultez-nous




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